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别墅屋顶漏水要怎么维修?有什么解决的措施吗?

:2018/10/12:南京尚层165 字号:

  当别墅住的久了就会出现各种各样的问题,比如别墅的屋顶漏水就是一个常见的问题,如果不解决好,它还会引发各种其他的问题,比如墙面发霉,腐蚀家具,滋生细菌等等,如果解决的不够彻底,过段时间还会出现漏水问题,所以当发现别墅屋顶漏水时,就要及时的维修,不然漏洞会越来越大,严重影响别墅业主及家人们的生活。今天南京尚层装饰小编给大家讲讲别墅屋顶漏水要真么维修,以及有什么解决的措施吧。



别墅屋顶漏水的解决措施



  别墅屋顶漏水的解决措施一

  首先,屋顶漏水要先找漏,找漏从那儿下手,主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)首先是看屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉,屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡,有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了,这样就漏水了.还有屋顶上的天沟有没有堵塞. 在农村,仍有大量瓦房,当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时,只要更换瓦片即可,这一步骤也称为“翻漏”。

  在农村房顶大多数都是采用的预制板,通常出现漏水部位的是板与板之间的接洽处,所以在农村平房屋顶漏水既简便又省钱的修理办法就是在房顶铺一层沥青把开缝处粘住,但此方法防水效果不持久;较为持久方法则是在房顶左一层防水层或是涂上乳胶。


别墅屋顶漏水的解决措施


  别墅屋顶漏水解决措施二

  屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的,先由专业人员检查有无裂缝,根据前面的方案处理好裂缝后,在整个屋面铺上防水卷材,若要加强防水效果,还可以再铺上隔热板,由于隔热板的高度在20厘米以上,能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭,可以考虑使用钢丝网混泥土(专业术语为钢丝网细石砼),防漏效果也很不错。墙面出现裂缝渗水的,一般情况下专业施工队会使用吊篮,由维修人员在外墙施工。处理办法是:大裂缝可用堵漏王,小裂缝可用玻璃胶来补漏,修补时用外墙防水剂,喷上几道之后就可以了。由于外墙裂缝补漏需要高空作业,市民一定要请专业施工队来处理,以防安全事故放生。另外,市民们还要注意,在防水补漏施工前,屋面必须干燥,因为屋面的水分不蒸发掉,会将新的防水层顶起,防水效果立即失效。因此,雨天不宜施工,要等到太阳将水分晒干后方能施工 。


别墅屋顶漏水的解决措施



  别墅屋顶漏水解决措施三

  其次,如果屋面只有原来没有做防水,只需要将漏水部位剔开2~3cm深后清洗干净,你就用沥青浇灌一下,现在有成品沥青涂膜,等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。如果有防水层就比较麻烦,要将周围一块范围内的防水剔掉,重新做防水,做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。处理防漏的方法有很多,或者找些专业的防漏公司来处理一下这个问题。城市中的楼房屋顶漏水与建筑质量是密不可分的,一般房屋顶漏水是因地基不结实所造成与楼板问题所造成,这就是开发商需要解决的问题了,所以城市楼房屋顶漏水,得让物业公司来进行处理。


别墅屋顶漏水的解决措施



  别墅屋顶漏水解决措施四

  对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时,只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片,防漏的效果也是一样的。对于平屋顶,屋面出现明显裂缝的,用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形,灌上嵌缝油膏,灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若要加强防漏效果,还可以再铺一层防水卷材。


别墅屋顶漏水的解决措施



       以上就是南京尚层装饰小编总结的别墅屋顶漏水解决措施的四点建议啦,希望可以帮助到各位别墅业主,如果还有其他的别墅装修方面的问题可以在南京尚层装饰官网咨询我们的装修顾问哦。

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